全国首宗!云和以“经济产出价值+生态环境增值”方式核算的地块挂牌出让

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浙江省土地使用权

网上交易系统截图

6月17日,全国首宗通过“经济产出价值 生态环境增值”方式进行生态资产评估核算的地块在浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让。成功出让后,这块位于云和县紧水滩镇仙牛岛的493.62㎡的商业用地将至少获得4万余元的生态产品增值,在促进发展的同时也为保护周边环境提供资金支持。

云和县紧水滩镇仙牛岛

丽水是全国首个国家级生态产品价值实现机制试点市,为探索“两山”转换的多元路径,去年以来,云和县重点围绕“将云和生态优势转化为经济优势,助力云和全国山区新型城镇化样板县域建设”的重要课题,开展了土地出让领域生态产品价值实现机制试点工作。

云和县自然资源和规划局局长曹刚毅介绍说,他们结合试点工作,针对云和县域优越的自然环境和项目建设的需要,于今年5月份制定出台了《云和县土地出让领域生态产品价值实现机制试点方案》,通过“经济产出价值 生态环境增值”的生态资产评估核算,探索生态价值实现路径。

根据方案,对试点的出让地块进行地价评估时,同步核算生态环境增值,赋予地块生态产品价值,实现土地使用权人对生态环境附加值付费的目标,并将其中生态环境增值部分资金专项用于本区域生态环境改善建设。

“仙牛岛地块位于紧水滩镇牛头山村,仙宫景区内,生态环境优美,且该地块用地条件成熟,又列入2020年土地供应计划,是进行试点的理想地块。”曹刚毅说,该地块成功出让后,将用于商业用途,建设住宿、餐饮等设施,提升仙宫景区接待服务能力,推动仙宫景区旅游发展。

“通过生态环境增值核算方法,也就是说,生态环境越优越,土地的生态产品价值就越高。”曹刚毅介绍说,仙牛岛地块的挂牌出让,让更多人看到好生态、好环境的价值,也以此鼓励更多社会力量参与到生态建设和环境保护工作中,共同守护美丽的“绿水青山”。

据悉,云和县将根据2020年土地供应计划,对云和梯田景区、仙宫湖景区、三江口景区等270亩生态环境较好的出让地块进行生态环境增值核算,并按“生态地”的方式进行公开出让,预计可计提500余万元生态环境增值部分资金。

下阶段,云和县将总结试点地块的经验,继续探索生态产品价值实现机制的更优途径,逐步扩大试点范围,加强生态环境增值部分资金使用管理,出台资金管理办法,确保生态增值部分资金精准用于生态环境建设,努力实现“绿水青山”与“金山银山”相得益彰。

文章来源 | 童话云和