陶瑞军,2017年度丽水商界十大风云人物,上海星成集团联合创始人,执行总裁,上海丽水商会执行会长,上海缙云商会常务副会长,长江商学院高级工商管理硕士(EMBA)洞悉中国房地产市场趋势,深谙地产营销策略,是新一代的地产营销领军人物。

有如此非凡成就的陶瑞军,究竟是如何成长起来的呢?曾记得王国维先生说,人生有三境界,第一境界是“立”、第二境界是“守”、第三境界是“得”。而陶瑞军就是践行这三境界的成功范例。

立  身

要想得,必先立其身。

回想起一路走来的点点滴滴,陶瑞军始终记得在缙云县职业中等专业学校的求学时光。

1999年,陶瑞军第一次踏进缙云县职业中等专业学校的校门,成为了电子1班的学生。个子较高、清瘦帅气的他既热爱运动又吃苦耐劳。军训期间,班主任便发现了陶瑞军的诸多优点,号召力强,工作积极肯干,于是指定他担任班长一职。班主任朱洲峰老师不厌其烦地指导他如何完成班级常规管理工作,如何组织开展各种活动。在多次的实践中,陶瑞军的工作能力逐步走向成熟。学业上,他也毫不松懈,认真地对待每一门功课,积极主动地向老师们请教,如饥似渴地汲取知识的养料。工夫不负有心人,他的好学,他的勤勉,他的执着,使其不仅各门成绩优异,而且操行等级全优。可以毫不夸张地说,他成为了班中各方面的楷模。

正是缙云县职业中等专业学校给予他锻炼的平台,让他在这里既得到专业知识的滋养,又得到了工作能力的提升。这一切,都为陶瑞军从一个农家子弟到中国地产营销领军人物的飞跃打下了坚实的基础。

初出校门的陶瑞军,最先在杭州的某家手机厂工作。凭借着在校期间培养的专业技术和工作能力,他在单位有了每月一千多的工资。可是,也正是艰苦的求学经历告诉他每月拿固定工资的日子不是他想要的生活,而真正属于他的未来又在哪里呢?陶瑞军始终相信自己的能力不止于此,自己的价值更不止于此。他努力,他坚持,为的就是让自己过上更好的生活。他不能让自己在现状中固步自封,他要突破这个藩篱,找到一个突破自己的行业——营销行业。

守  志

立身后,必得守住志。

通往成功的路上,会有困惑、失败......真正走到最后的人,必定坚守住了内心的梦想和信念。

陶瑞军
陶瑞军

初入营销行业时,陶瑞军首要遇到的问题就是要不要主动改变自己。生活中的陶瑞军其实并不是非常外向,而他内心的小宇宙告诉他“我想过更好的生活,必须激发内心的能量,改变自己。不改变的话,终究也只能成为茫茫人海中最平凡的一个人。”于是陶瑞军不断激励自己,每天通过赞美自己来获取正能量。

陶瑞军进入营销行业的第一份工作便是二手房中介。它并不像传统行业一样朝九晚五,但是能带给陶瑞军更多的可能。而这个可能性就成为了他坚守下去的初心。做二手房中介的日子并不舒坦,甚至可以说无比艰辛。为了更好地服务买房客户,陶瑞军必须要用脚去丈量面积,去熟悉房子,所以他最多一个月穿破几双皮鞋。以上海的都市路为原点的方圆五公里,陶瑞军都用脚丈量过,每个小区每一幢房子都曾出现在他的手绘地图中。他没日没夜地带着客户看房,双脚都是水泡。最困难的时候,他甚至连续吃了两个月的三元酸菜米粉,而这些他都没有告诉家人。从小小的中介,到店长,再到创立第一家公司,陶瑞军也更加明确了自己想要的未来——要创业。

但创业之路总是充满曲折的。创立星成集团之前,陶瑞军也饱尝了失败的苦楚。他的第一家房产中介公司是在一年半时间倒闭的,第二家陶瓷销售公司同样难逃倒闭的厄运,甚至是第三家行业龙头企业也以倒闭收场。可是陶瑞军没有放弃,他没有被失败打败,而是像个勇士一般摔倒了再站起来,失败了再来一次。在通往成功的路上,陶瑞军始终坚守着自己的梦想和志向,因为他相信成功最终会属于他。正是这份坚守和相信的力量,陶瑞军一步一步打造出了自己的星成集团。

得  业

守好志,必会得大业。

2005年投身房地产领域,从事二手房业务,后来加盟天盟房地产,致力于房地产渠道营销服务。

2009年,以敏锐独特的市场营销眼光,发现一手房市场营销商机。契合当下,将传统营销与现代渠道营销模式相结合,开创了现代房地产服务营销新模式。在上海及周边地区成功运作大型商业及住宅楼盘,并取得了卓越的成绩。

2015年,成立上海友卡投资管理有限公司,汇聚了地产行业内精英人士,第一年便成功操盘圣坤国际、摩登蜂巢、佳源上海小城等项目,总销售额突破50亿元,成为行业标杆,仅一年时间友卡就已成为地产领域知名服务品牌。

2016年,成立星成集团,公司正式进入集团化发展阶段,陶瑞军担任集团执行总裁,继续深耕房地产领域,带领集团拓展全国市场。

2017年,集团销售额突破200亿元,同年业务逐增至金融投资、地产开发、互联网等领域,致力于打造房地产综合服务商。

2018年,已在上海、江苏、浙江、安徽、湖南、河南、江西、广东等地设立了区域公司,服务足迹已经遍布全国大部分地区。

2019年,集团不断精耕市场,并成立海外事业部,业务范围不断拓展。

由于成绩优异,陶瑞军被丽水市工商联、丽水商会报、丽水市经理人俱乐部授予“2017年度丽水商界十大风云人物”称号。并被母校任命为“缙商学园”项目建设战略专家咨询委员会成员,陶瑞军夫人朱周芬女士也被任命为“缙商学园”指导师。

面对成就,陶瑞军更多的是感恩过去,创造未来。他认为他的成功离不开家人支持,老师的教诲,前辈的指引,团队的协作……所以,他感恩过去,他认为只有心存感恩才能心有担当,肩有责任。而未来的路还很漫长,不能止步不前。陶瑞军带着他的星成集团将继续秉承“星服务·成未来”的经营理念,以专业的团队、星级的服务、良好的口碑赢得更大的市场,创造更好的未来。

成功不是一蹴而就,所有成就,都是靠汗水、时间、青春奋斗出来的。属于陶瑞军的星成荣耀,也是他靠汗水、时间、青春创造出来的。奋斗当下,荣耀未来!

瑞军展馆

事业有成的陶瑞军先生不忘家乡学校的建设发展,谈及捐建初衷,陶先生动情地说道:“从小的求学经历给了我很多启发,如今希望自己在能力范围内,给孩子们创造一个更好的学习环境。”他还表示,投资教育是一件非常荣幸、神圣的事情,期盼展馆建成后,有更多的孩子受到鼓励,未来都能有所成就!

瑞军展馆
瑞军展馆
瑞军展馆
瑞军展馆
瑞军展馆
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后记——陶瑞军创业感言

1.“相信”有无穷的力量,要相信“相信”的力量;

2.有理想的人,应该是总会做梦的人;

3.人在最困惑的时候,也是选择最多的时候;

4.做比别人更优秀的事,过更好的生活;

5.谈梦想虽然空虚,梦想也会让你好高骛远,但梦想容易让你更接近成功;

6.改变自己,保持积极的状态,用正能量自我鼓励,摆正心态;

7.有感恩才会有责任,要延伸出感恩背后的力量——责任、担当;

8.找到奋斗的精神源泉,让它推动你往前走;

9.做好当下,让内心变得强大、坚守,选择自己认为对的行业,一路走下去,坚持;

10.学会赞美自己,让内心更加宽广;

11.每天过得难受,其实你在上山;每天过得舒服,其实你在下山;

12.把每一天当作两天、三天来使用;

13.未来由当下决定,把当下做好;

14.所有机会都是在危机中产生的;

15.不要找借口,没有谁有责任有义务帮你,你只有让自己的内心更快地强大起来;

16.我的经历很平淡,无非就是摔倒了再站起来,摔倒了再站起来。

17.所有成就,都是靠汗水、时间、青春奋斗出来的。

记者 陈伟新  陈文伟