青田：阜山龙隐谷 · 生态旅游综合体项目

规划选址/建设内容:

项目投资总额4.2亿，规划开发坡地245亩，均采用点缀式抬空建筑，其中：龙隐谷度假村使用占地135亩，高端养老养生旅游房产95亩，其他15亩均用于建设配套绿化、停车场、道路、风景点等基础设施。本项目在总体上依据现状呈现的地形、地貌格局，按照风水家居的规划布局，将地块分为“一带三区”：峡谷运动带（神仙廊）、入口服务区(信步庭）、综合娱乐区（不夜厅)、休闲养生区（快乐居）。

该项目选址丽水市青田县阜山乡，地处青田县城西南二十五公里的一个高山盆地，有着独特的自然和人文景观。2006年被省政府命名为丽水市历史文化名村镇；2007年被评为省级生态乡镇；2009年被评为丽水市级十大旅游景区；2012年荣获“中国最佳乡村休闲旅游目的地”称号。

清真禅寺是浙南名寺之一，始建于宋，供奉唐代三朝丞相——李泌，人称白衣丞相；清真禅寺有近千年的历史，是国家AAA级旅游区，在浙南一带影响深远。阜山龙隐村位于青田县阜山乡西北部，是阜山乡最偏远的行政村之一，位于仁宫、巨浦、阜山三乡交接叉点上，为三乡制高点、分水岭，仁宫西南11.1公里。西北麓湖云，东南麓驮竹园，东北婆娑尖，西南接后垟山，面积17.5平方公里。群峰环立，峭崖陡壁，水系繁多，山深林茂。西北群峰高低数以千计，与巨浦相对，最高海拔1251.2米。

招商目标:规划项目：

游客服务中心、龙隐湖游客码头、豪华游艇俱乐部、环湖游览步道、龙隐.水岸主题度假村、高空玻璃栈道、峡谷穿越、悬空玻璃索桥、登山健身步道、龙隐古村改造、龙隐民宿、高山果蔬种养殖基地等。

建筑规模：项目规划开发坡地245亩，均采用点缀式抬空建筑，其中：龙隐谷度假村使用占地135亩，高端养老养生旅游房产95亩，其他15亩均用于建设配套绿化、停车场、道路、风景点等基础设施。 建筑形态：规划建筑依山而建，邻水而造，点状布局，垂直开发。打造“房在林中，人在园中”的山、水、林、村为一体的“田园休闲、养生养老”高端侨家乐综合体

前期工作/基础设施:

根据对规划地块的开发建设意见，结合场地外部交通格局与内部地貌条件，本项目在总体上依据现状呈现的地形、地貌格局，按照风水家居的规划布局，将地块分为“一带三区”：峡谷运动带（神仙廊）、入口服务区(信步庭）、综合娱乐区（不夜厅)、休闲养生区（快乐居）。

龙隐谷整体环境舒适宜人——优美的自然环境是龙隐谷最大的特色之一，这里山清水秀、树木参天，龙隐溪水环绕与山脚，富于山地峡谷特色，自然山水是龙隐谷风貌的生长载体。 丰富的森林资源使空气中负氧离子含量极高，被誉为天然“氧吧”。同时，这里又是条件优越的自然保健站，树木能分泌出杀伤力很强的挥发性物质——“植物抗菌素”。山谷中空气清新，环境优良，有效果显著的疗养健身功能，对于城市居民有着极大的生态吸引力。

产业配套:

青田东接温州市，永嘉县，南连瑞安县、文成县，西临丽水市、景宁畲族自治县，北靠缙云县。金丽温高速、金丽温高铁、G330及复线贯穿全境，青田县城距离丽水67公里，距离温州58公里，温州机场60公里。

阜山位于青田县境中南部阜山乡区域内，其东与章旦乡、仁庄镇和汤垟乡接壤，南连文成县，西邻北山镇和巨浦乡，北同仁宫乡交界。阜山乡距青田县25公里、丽水市区96公里、温州机场约110公里，有青双公路和青令公路过境。 阜山龙隐谷度假村位于阜山乡西北部龙隐村村域内。龙隐谷度假村东连岭康村，南邻垟湾村，西接北山镇粗垄坪村，北界朱坑寮村。度假村距青田县35公里、丽水市区106公里、温州机场约110公里，有青双公路和青令公路过境，并分别与S203、S330省道交接，外部交通较便利。

扶持政策:

从国家层面看，2010年国务院出台《关于加快发展旅游业的意见》，2012年国家七部委出台《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》，把旅游产业上升为国家发展战略。

从省市层面看，2011年召开了全省旅游发展大会，率先提出在全国建设旅游经济强省的战略目标。丽水市委市政府强调发展旅游业的重要性和紧迫性，提出“以大项目为骨干，以生态养生为方向，创建全国生态旅游大市”，用十年左右时间把旅游打造成丽水第一产业的宏伟目标。丽水市先后出台了《关于进一步加快旅游产业发展的意见》、《丽水市推进生态旅游经济发展考核办法》和重大旅游项目“一事一议”等优惠政策。这些政策的集中出台，为青田在发展中争取上级支持，依托政策发展提供了重要机遇。

交通环境/生态环境:

龙隐谷位于龙隐村东北处，溪水自西由东流入阜山大奕坑水库，峡谷全长2650米，沿峡谷两侧山脊线区域山林占地面积218.1公顷。

生态山谷自然秀丽山体连绵——龙隐谷两侧山势挺拔连绵，山势开阔豁朗。从规划区谷底仰视山峰，山体不但气势雄伟，而且风光旖旎，偶尔它雾巅相连，漂缈似烟，若隐若现，犹如一名含羞答答的少女，睛朗天山姿巍然屹立，郁郁葱葱，犹如一群力拔山河气盖世的勇士。正是“云来山更佳，云去山如画。山田云睛朗，云共山高下”。

谷地幽深——山谷掩映于群山之间，绿树繁荫，清幽僻静。行走其间，但闻蝉鸣鸟啾，而无车马之喧。山谷中水气氤氲，雾霭缭绕，隐隐有仙家气象，正所谓“阴霞生远岫，阳景逐回流。蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽”。

森林繁茂——龙隐谷拥有红豆杉、迎客松等珍稀植物，天然次生林林木茂盛，层次丰富，由枫香、紫楠、黄檀、苦槠、栓皮乐、珂南树、野雅春、三角枫等30多种乔木及20多种灌木、草本组成的常绿落叶阔叶混交林，为北亚热带地带性植物被类型的典范。树木的气味芳馨，吸之沁人心脾；树木的奇特姿态，观之令人心旷神怡。

水体清灵——龙隐溪自西向东贯穿整个峡谷，成为其风貌特色不可缺少的组成部分。峡谷两侧山体有众多泉眼，泉水涓流不息、静影澄碧、清醇甘甜。龙隐谷入口区域为大奕坑水库的汇水区，峡谷内藏溪、泉等多种水景，性灵之水可谓无处不在。其间还有几处涧水，霪雨过后，飞流猛撞，触石作声。溪涧藏于林间，往往只闻水声而不见泉影，神秘之余更增情趣。